Aujourd’hui, de trop nombreuses informations sont communiquées concernant le marché immobilier en ne prenant en compte que les prix d’annonces et non les prix de ventes réellement réalisées et constatées.
Cette communication erronée entraine des écarts plus ou moins importants sur la réalité du marché immobilier.
Dans les Alpes Maritimes, le Var et la Corse, de nombreux facteurs influent sur la valorisation du bien (la topographie, les caractéristiques, les équipements communs, les services, les différents réseaux, …) et engendrent des écarts plus ou moins importants en fonction de l’emplacement géographique du bien sur la commune.
C’est pourquoi, nous avons souhaité, vous informer des prix réels du marché immobilier ainsi que de nombreux autres éléments permettant d’analyser le parc immobilier, l’évolution démographique et l’activité économique sur les communes.
Cependant, ces chiffres étant des moyennes par année et par type de bien, ils ne peuvent vous donner la valeur de votre bien.
Pour cela, une étude approfondie doit être réalisée afin de prendre en compte de nombreux autres critères (année de construction, standing, travaux d’entretien, situation géographique, situation urbanistique, situation juridique, marché locatif, ….) et ainsi définir avec précision la valeur exacte de votre bien.
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